ДОГОВІР ДИСТАНЦІЙНОЇ ОРЕНДИ

СТОРОНИ ДОГОВОРУ

Цей договір оренди; Він був зроблений в Інтернеті з метою оренди нерухомості між Myworldvilla Travel (орендодавцем) та фізичними та юридичними особами (орендарем), які орендують будинок за умови бронювання на певний період часу через бронювання.

ПРЕДМЕТ ТА ОБСЯГ ДОГОВОРУ

1-) Цей договір дистанційної оренди (Договір) укладено відповідно до Зобов’язального кодексу Туреччини (Закону) та Положення про дистанційні контракти. Сторони договору погоджуються та заявляють, що знають і розуміють свої зобов’язання та відповідальність, що випливають із Закону та Положення про дистанційні договори за цим договором.

2-) Предмет цього договору; Це визначення прав та обов’язків сторін відповідно до положень Закону та Положення про дистанційні договори щодо оренди та доставки будинку для відпочинку з наступними характеристиками та орендною платою, які орендар вніс в електронному вигляді на офіційний сайт myworld villa (мій світ) www.myworldvilla.com.

3-) Орендар, ім’я орендаря, комерційне найменування, адреса, телефон та інша інформація для доступу, характеристики будинку для відпочинку, що підлягає оренді, ціна оренди з урахуванням податків, період оренди, спосіб оплати, умови доставки будинку, попередня інформація про орендований будинок відпочинку та реалізація права на «відмову» та як цим правом скористатися, офіційні органи, до яких можна подавати скарги та заперечення тощо. Він приймає та заявляє, що він був проінформований орендодавцем у чіткій, зрозумілій формі та відповідно до Інтернет-середовища, підтвердив цю попередню інформацію в електронному вигляді та згодом розмістив замовлення на товари та товари відповідно до положень цього договору.

4-) Попередня інформація (умови скасування, умови конфіденційності) на веб-сайті https://www.myworldvilla.com.tr і Форма бронювання, яку запитує орендар і підготовлена ​​після схвалення орендодавцем, є невід’ємними частинами цього договору.

БРОНЮВАННЯ, ОПЛАТА ТА ПРАВО НА ВІДМІН

1-) Орендар має можливість зробити попереднє бронювання через форму бронювання на веб-сайті www.myworldvilla.com, SMS, телефоном або електронною поштою. Після попереднього бронювання орендодавець надасть підтвердження бронювання за допомогою засобів зв’язку, наданих орендарем. Якщо буде надано підтвердження, операцію перед орендою буде завершено.

2-) Протягом 1 (одного) робочого дня після завершення процесу попередньої оренди 30% (тридцять) від загальної орендної плати буде перераховано грошовим переказом, електронним переказом або кредитною карткою через веб-сайт. Якщо початковий внесок, зазначений у цій статті, не буде внесено протягом зазначеного періоду, бронювання буде вважатися таким, що не було зроблено, і договір автоматично припиняється, а орендодавець реалізує своє право на отримання нового бронювання відповідного місця проживання.3-) Якщо передоплата отримана орендодавцем, письмове підтвердження бронювання буде надіслано орендарю не пізніше ніж протягом 1 (одного) робочого дня. Форма згоди, про яку йдеться; Він містить відомості про платіж, включаючи загальну орендну плату та суму початкового внеску, інформацію про орендований будинок, інформацію про орендаря та дати входу та виїзду з нерухомості.

4-) Загальна орендна плата, за винятком початкового внеску, буде сплачена орендодавцеві готівкою (готівкою) не пізніше дати здачі будинку для відпочинку орендарю. Якщо ця плата не буде сплачена, доставка не буде здійснена, а орендар буде вимагати повну орендну плату. Відшкодування матеріальної та моральної шкоди, завданої орендодавцю внаслідок несплати або ухилення від оплати орендарем, буде стягнуто з орендаря.

5-) Процес сертифікації в рамках закону № 7464 про оренду резиденцій для туристичних цілей триває до 31.12.2024. Негативне бронювання вілли/резиденції буде скасовано www.myworldvilla.com у разі будь-яких скарг, які можуть виникнути, і відвідувачу буде запропоновано іншу туристичну віллу/резиденцію з еквівалентними характеристиками та цінами. Якщо існує різниця в ціні щодо нового бронювання, ця різниця буде оплачена відвідувачем www.myworldvilla.com. Якщо запропонована туристична резиденція не буде прийнята відвідувачем, платежі, здійснені відвідувачем на www.myworldvilla.com за відповідне бронювання, будуть відшкодовані.

6-) Орендодавець може скасувати бронювання до початку періоду оренди за згодою орендодавця, вказавши поважну причину та повідомивши його в письмовій формі.

7-) Якщо орендна плата не буде сплачена в дати, зазначені в цій угоді, авансовий відсоток буде застосовано до орендної плати та стягнено з орендаря. Орендар залишає за собою право анулювати бронювання та отримати нове бронювання. У цьому випадку передоплата не повертається.

8-) Орендар не може скористатися правом відмови, оскільки цей договір пов’язаний з використанням вільного часу для розміщення та розваг або відпочинку, що має бути зроблено в певну дату та період відповідно до Положення про дистанційні договори. Передбачається, що орендар знає цю справу.ЗДАЧА ЖИТЛА (В'ЇЗД-ВИЇЗД)

1-) Датою здачі будинку для відпочинку є дата, зазначена у формі бронювання, якщо не надано письмовий документ про інше. У дату здачі будинок для відпочинку буде передано орендареві в справному та чистому стані.

2-) Щоб компенсувати будь-які збитки, втрати або пошкодження, які можуть виникнути в будинку для відпочинку в день доставки, орендодавець стягує депозит готівкою з орендаря в розмірі, який відповідає особливостям будинку для відпочинку. Під час повернення будинку для відпочинку орендодавець перевірить будинок на наявність пошкоджень, втрат і пошкоджень, і якщо буде встановлено, що пошкоджень, втрат або пошкоджень не сталося, сума депозиту буде повернена орендарю. (Через завантаженість заставу можна відшкодувати протягом розумного періоду часу на банківський рахунок, який має бути заявлений орендарем.) Якщо під час перевірок, які проводяться, буде встановлено, що в будинку є пошкодження, втрата чи пошкодження. орендодавця, витрати будуть вираховані з депозиту. Якщо витрати перевищують суму депозиту, орендар несе відповідальність за перевищення суми, і ця сума буде стягнута з орендаря.

3-) Час входу до резиденції, що є предметом цього договору, буде не раніше 16:00 і не пізніше 20:00 дня початку оренди, зазначеного у формі бронювання. Неможливо буде увійти до помешкання поза вказаними годинами без згоди орендаря, тому ми просимо дотримуватися цих годин. Якщо ці години не будуть дотримані, орендар зможе зайти в резиденцію з початком роботи наступного дня.

4-) Проживання, їжа та напої, безпека тощо, пов’язані з недотриманням зазначених годин. Лізингодавець не несе відповідальності за проблеми, а орендар не може висувати перед орендодавцем будь-яких вимог з цього приводу.

5-) Час повернення будинку не пізніше 10:00, і орендар зобов'язаний сплатити збитки, понесені орендодавцем через те, що будинок не було евакуйовано в цей час або пізню евакуацію. З цієї причини просимо вас дотримуватися цих годин.

6-) Орендар, який хоче залишити будинок до дати, зазначеної у формі бронювання, повинен повідомити орендодавця за 24 години. Якщо орендар залишає будинок відпочинку за власним бажанням, кошти не повертаються.ІНШІ ПОЛОЖЕННЯ

1-) Максимальна кількість людей у ​​будинку для відпочинку вказана орендодавцем на веб-сайті. Прийнято не більше людей, ніж зазначена місткість і кількість, зазначена у формі бронювання, і ця кількість також включає дітей і немовлят. Якщо це правило не буде дотримано, надлишкову кількість людей попросять покинути будинок або стягнуть додаткову плату.

2-) Якщо після завершення бронювання буде запропоновано змінити кількість людей, зміна буде внесена, якщо орендар письмово повідомить орендодавця, а орендодавець затвердить нову кількість людей. У цьому випадку орендодавець залишає за собою право вимагати плату за перевищення.

3-) У разі недотримання положень цієї статті орендодавець має право вимагати від орендаря звільнити приміщення, анулювати бронювання та вимагати додаткову плату.

4-) Щоб уникнути будь-яких скарг, орендаря просимо негайно перевірити кількість людей у ​​формі бронювання, надісланій орендодавцем орендарю, і, якщо є помилка, повідомити орендодавця протягом того ж дня.ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ МЕНОДАВЦЯ

1-) Орендодавець зобов'язаний передати наймачеві будинок для відпочинку в стані, придатному для використання за призначенням, в узгоджену дату.

2-) Орендодавець (www.myworldvilla.com) не є власником будинків для відпочинку і діє як посередник лише з метою оренди будинків. Він здійснює свою діяльність, отримуючи комісію на основі винагороди, отриманої від орендаря, і виставляє рахунок щодо комісії. Сума, що залишається поза комісією, належить власнику/власнику нерухомості, і рахунок на цю частину не виставляється. Орендодавець зобов’язаний виставляти рахунок лише за гроші, зароблені ним самим, він не виставляє рахунок за прибуток, отриманий реальним та юридичні особи в якості третьої особи і не можуть нести за це відповідальність.

3-) Прибирання під’їзду включено у вартість оренди, а також щотижневе прибирання також включено в цю вартість при проживанні 2 (два) тижні або більше. Догляд за басейном, садом тощо. У таких випадках орендодавець не несе відповідальності, будь-які дефекти та недоліки виправляються власником/власником нерухомості. У таких випадках ремонту орендар дозволить черговому персоналу увійти в резиденцію.

4-) Орендар повинен негайно повідомити орендодавця про будь-які пошкоджені, несправні або непридатні для використання предмети в будинку. Орендодавець зв’яжеться з власником/власником нерухомості, щоб вирішити запит і забезпечити його вирішення протягом 48 годин за адресою останній. Орендодавець не несе персональної відповідальності за усунення несправності та зобов'язується сприяти. Орендодавець не несе відповідальності за будь-які проблеми, про які не повідомив, і орендар не може претендувати на жодні права.

5-) Податки, ліцензії тощо щодо орендованого будинку. Відповідальність за зобов'язаннями буде вирішуватися між орендодавцем і власником/власником нерухомого майна і не відображатиметься на орендарю. Побутова електрика, вода, інтернет, природний газ тощо. Рахунки належать орендарю.

6-) Орендодавець несе відповідальність за крадіжки в будинку, утоплення в басейні, падіння, пошкодження руки/ноги тощо. перелом кінцівки, пожежа тощо. не несе відповідальності за катастрофи та негатив. Прохання до орендарів вжити заходів обережності щодо цих питань.

7-) У рамках цієї статті орендар повинен уважно вивчити та визначити, які послуги пропонуються в резиденції через веб-сайт.ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

1-) Будинок для відпочинку не можна використовувати для інших цілей, окрім оренди.

2-) Орендар зобов'язаний усунути збитки, заподіяні з його власної вини, і вжити всіх необхідних заходів особистої безпеки під час перебування.

3-) Орендар приймає та зобов'язується, що інформація, надана у формі бронювання та договорах, є правдивою, актуальною та дійсною. Під час входу в будинок запитуватимуть інформацію про особу мешканців, а щодо тих, хто залишиться, надавши неправдиву або підроблену інформацію, будуть вжиті заходи.

4-) Орендар; Він/вона зобов’язаний дбайливо та чисто використовувати будинок для відпочинку, його прибудови та невід’ємні частини та повернути його в чистому та непошкодженому стані під час доставки. У випадках, коли будь-яка зона в резиденції зламана, демонтована, переміщена або ремонт виконується поза уповноваженою службою, плата за прибирання буде вирахувана із суми застави, отриманої від орендаря орендодавцем і вимагаючої від орендаря.

5-) У разі будь-яких пошкоджень будинку орендар зобов'язаний негайно повідомити орендодавця. Орендар несе відповідальність за усунення пошкоджень, заподіяних з його вини. У випадках, коли наступне бронювання скасовується або затримується через усунення пошкоджень з вини орендаря, орендар зобов'язаний сплатити зазначену плату.

6-) Протягом періоду оренди орендар повинен подбати про те, щоб зробити житло таким чином, щоб не завдати шкоди чи дискомфорту суспільству відповідно до загальної моралі, права та звичаїв суспільства. Орендар несе персональну відповідальність за свої дії, що містять склад злочину чи правопорушення, і не може бути притягнута до орендодавця юридична/адміністративна/кримінальна відповідальність.

7-) Орендар повинен діяти в рамках обережності, передбаченої законодавством про сусідство, і не повинен використовувати незаконні предмети, речовини тощо, які становлять злочин. не може перебувати в будинку, не може займатися діяльністю, що суперечить закону, суспільній моралі та звичаям. У разі скарги на орендодавця через ці дії будинок можуть попросити звільнити.

8-) Орендар несе особисту відповідальність за безпеку цінних документів, цінностей і грошей, які він / вона зберігатиме в будинку відпочинку.

9-) Якщо не вказано інше, домашні тварини або особи, які не є домашніми тваринами, суворо заборонені в резиденцію для відпочинку.

10-) Забороняється палити сигарети та інші тютюнові вироби в закритих приміщеннях будинку відпочинку, а в іншому випадку збитки компенсує орендар. (такі ситуації, як пляма, кіптява, пожежа тощо)

11-) Орендодавець не гарантує 100% невидимість будинків відпочинку, заявлених на веб-сайті та описаних як консервативні. Орендар несе відповідальність за забезпечення власної конфіденційності. Орендодавець не несе відповідальності за це.

12-) Будь-які податки, збори та ПДВ, що випливають з оренди, сплачує орендар.ПРО ПОСЛУГИ

1-) Температура в житлових басейнах змінюється залежно від погоди та сезонної температури, і орендодавець не несе відповідальності, якщо орендар не може увійти до басейну через спеку/холод.

2-) На веб-сайті оголошено, чи є плата чи ні для резиденцій з басейнами, які мають систему опалення. Басейни, про які йде мова, підігріваються електрикою, а температура води коливається від 26 до 29 градусів Цельсія. Вважатиметься, що ця ситуація відома орендарю. Очікування не виправдалися, відключення електроенергії тощо. Подібні скарги орендар не приймає до уваги, і відшкодування не здійснюється.

РОЗІРВАННЯ ТА РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

1-) Якщо передоплата, яка буде вирахована із загальної вартості оренди, не буде сплачена орендарем протягом зазначеного терміну, договір буде вважатися неукладеним. У цьому випадку орендар не матиме права претензій.

2-) Орендар може скасувати бронювання до початку періоду оренди, вказавши поважну причину та повідомивши про це в письмовій формі та за підписом електронною поштою чи факсом, а також за погодженням з орендодавцем. Заяви про скасування, зроблені без дотримання процедури, є недійсними, і коли настає термін сплати зобов’язань орендаря, орендодавець залишає за собою юридичні, кримінальні та адміністративні права щодо цього.

3-) Якщо між датою скасування бронювання орендарем і датою в’їзду в резиденцію для відпочинку пройшов 1 (один) місяць або менше, орендар зобов’язаний сплатити повну орендну плату, а передоплата не буде сплачена. Орендар не може увійти в резиденцію для відпочинку без будь-якого повідомлення орендодавця. Якщо він цього не зробить, це положення буде застосовано.

4-) Якщо між датою скасування бронювання орендарем і датою заїзду в курортну резиденцію пройшло більше 1 (одного) місяця, то передоплата (30%) орендарю не повертається. Якщо орендна плата сплачена орендарем у повному обсязі, залишок суми, за винятком суми передоплати, повертається орендарю.

5-) Якщо орендодавець погоджується, скасована бронь може бути доступна орендареві на іншу дату.

6-) Якщо бронювання скасовується, а будинок для відпочинку не здається в дати бронювання, орендар зобов’язаний сплатити всю орендну плату.

7-) У будинках відпочинку, де повну орендну плату наказано сплатити до певного дня (від 30 до 60) через веб-сайт, орендна плата не повертається орендарю. Орендар погоджується, заявляє та зобов'язується, що він/вона в курсі цього питання.

8-) Якщо орендар не сплачує іншу суму, крім передоплати, орендар має право анулювати бронювання та прийняти нове бронювання будинку для відпочинку. У цьому випадку оплата, отримана орендодавцем, не повертається.

9-) Збитки, комісії тощо, що виникають у результаті операцій повернення коштів через банк. Орендодавець не несе відповідальності за витрати. Орендодавець зможе компенсувати зазначену суму з ціни, сплаченої орендарем.

10-) Поведінка орендаря, що суперечить одному або декільком положенням цього договору, буде вважатися порушенням договору. З цієї причини всі матеріальні та моральні збитки будуть відшкодовані орендарем.

11-) Якщо орендодавець порушує цей договір, орендодавця буде повідомлено про порушення та вимагатиметься компенсація. Орендодавець компенсує будь-які порушення в межах своїх можливостей. На підставі цього положення кошти за період перебування орендаря в будинку відпочинку не повертаються.

12-) Використання того самого або схожого імені за межами офіційних веб-сайтів орендодавця (www.myworldvilla.com, info@myworldvilla.com.tr, офіційні акаунти в Instagram, Facebook і Twitter з іменем користувача «myworldvilla» та номерами телефонів, зазначеними в ці канали).логотип лізингодавця тощо. Орендодавець не несе відповідальності у випадку використання знаків і шахрайських операцій. З цієї причини наполегливо рекомендуємо вам звертатися за надійною та точною адресою під час бронювання.ІНШІ ВАЖЛИВІ ПИТАННЯ

1-) Орендар не вважатиметься таким, що здійснив бронювання, якщо орендодавець не надіслав йому електронною поштою підтвердження щодо операції оренди. Це питання має бути враховано орендарем, а операція оренди повинна бути проведена правильно та для правильного проживання.

2-) Орендар несе відповідальність за епідемію, економічну кризу, інфляцію, девальвацію, підвищення курсу іноземної валюти тощо, які виникли з моменту набрання чинності цим договором. Він погоджується з тим, що не може вимагати або подавати позов щодо адаптації контракту до поточних умов у майбутньому з будь-якої причини.

3-) Географічне розташування та відстань до місця проживання, що є предметом цього договору, вказані приблизно, і орендодавець не гарантує розташування. З цієї причини орендар не може просити орендодавця, щоб майно було в центрі міста, кафе, лікарні тощо. Просимо заздалегідь отримати письмову інформацію про відстань до місць.)

4-) Орендар особисто забезпечить транспорт до місця проживання. Орендодавець не гарантує умови транспортування до резиденції (Орендодавець не несе відповідальності за такі ситуації, як погані дороги, дорожні роботи, ґрунт, міський транспорт, відстань до аеропорту, станції таксі, аварії тощо)

5-) Орендар може вживати їжу, напої тощо протягом періоду оренди. За продукцію він заплатить сам. Орендодавець не несе відповідальності з цього приводу.

6-) Орендодавець не несе відповідальності, якщо штучні/натуральні продукти та матеріали, використані при будівництві чи оздобленні будинку, викликають дискомфорт або порушують фізичне та психічне здоров'я орендаря. Алергія орендаря, хронічні захворювання тощо. Орендар повинен бути заздалегідь проінформований про будь-який продукт або матеріал, який провокує його/її захворювання.

7-) Незважаючи на те, що цей договір стосується добової/тижневої/місячної (менше 6 місяців) оренди, застосовуватиметься Турецький кодекс зобов’язань.

8-) Якщо орендодавець не дав письмового дозволу, орендар не може передати будинок в суборенду, а договір оренди не може бути переданий.

9-) Цей договір, оголошення, зроблені орендодавцем в інший спосіб, домовленості між сторонами тощо. Документи приймаються в цілому.

10-) У разі форс-мажорних обставин, які перешкоджають або затримують виконання зобов'язань, покладених цим договором, договір може бути призупинено сторонами шляхом негайного повідомлення іншої сторони про цю ситуацію. Якщо причина триває більше 1 (одного) місяця, орендар може зробити бронювання на іншу відповідну дату.

11-) Якщо форс-мажорні обставини тривають на дату заїзду в резиденцію, майно, що є предметом оренди, придатне для оренди, на нього не вплинули форс-мажорні обставини та орендодавець приймає умови, він може вимагати передоплату до письмово повідомляючи.

12-) Форс-мажор - це пожежа, повінь, зсув, шторм, торнадо, воєнний стан, надзвичайний стан, масове насильство, комендантська година, пандемія, рішення компетентного органу, які можуть перешкодити виконанню,

13-) Сторони погоджуються, заявляють і зобов’язуються діяти згідно з правилами чесності та добросовісності, які вимагаються Цивільним кодексом Туреччини протягом періоду дії цього контракту.

14-) Адреса, надана орендарем орендодавцю під час бронювання, вважатиметься актуальною та правильною, і в разі будь-якої зміни адреси орендар повинен повідомити орендодавця про нову адресу протягом 2 (двох) днів з дати змінити. Адреси, зазначені в цій статті, будуть основою для повідомлення між сторонами та ст. Закону про повідомлення. Повідомлення будуть дійсними відповідно до статті 21

15-) Будь-які зміни, які мають бути внесені в контракт, повинні бути внесені сторонами спільно в письмовій формі.

16-) При виконанні контракту щодо розташування за основу будуть взяті закони та правила Туреччини. Офіси та суди Kaş уповноважені розглядати будь-які суперечки, які можуть виникнути щодо питань, що входять до сфери дії цієї угоди.

17-) Ця угода дистанційної оренди має свої положення та наслідки від дати її схвалення в Інтернеті.